新地产·新业态(二)
发布日期: 2019-06-12

  2018年对于中国的房地产行业,是一个特别的年份。

  1988年,国务院召开了“第一次全国住房制度改革工作议”,中国第一次房改启动,标志着住房制度改革进入了整体方案设计和全面试点阶段。三十年来,我国住房制度经历了一场由福利分房和低租金公房制度向住房商业化、市场化的重大转变,中国房地产也已经成为了关乎民生的重要产业。

  随着“房住不炒”与“租售并举”的高屋建瓴主基调之下,房地产行业开始迈向一个新的时代。

  变,近年来渐成中国房地产行业的常态,而在这种常态之下,房地产企业逐渐磨练出适应环境的强大生存能力。风的方向已经改变,舵与帆必须随之调整,这是一场考验。

  更加开放的心态,更多共赢的合作,地产新生态将造就新的地产业。

  壹號半岛是富力集团倾注24载匠心打造的藏品级物业,全球限量定制仅50席,少且稀缺。项目位于琶洲岛东面,居天然岛尖之位,三面环江,30米亲水线米无敌江岸景观,占据了无价的景观资源。壹號半岛不仅打造的是临江亲水的高端江岸物业,也代表着顶级的社交精英圈层,它的意义不仅是一个单纯的房地产项目,可以说是一个全国顶级的资源共享平台。

  华发股份成立于1992年,国家一级房地产开发资质,2004年成功在上海证券交易所挂牌上市。

  近年来,华发股份实施“立足珠海,布局全国,开拓海外”的发展战略,稳步推进对外扩张步伐,加快打造华南区域、华东区域、华中区域、北方区域、山东区域五大核心区域,业务拓展至上海、广州、武汉、苏州、南京、沈阳、大连、青岛等全国20余座大中城市,并成功打造一系列广受业主好评的精品项目,形成了以住宅为主业,商业和新兴产业同步前行的“1+2”发展格局,加快向全国知名的综合性地产企业跨越,并成功开辟美国市场。截至2017年末,华发股份总资产超1300亿元,拥有的土地储备计容积率建筑面积超过800万平方米。

  上市14年来,华发股份荣获多项国家级、省市级殊荣,并先后4次入选美国《财富》杂志“中国500强企业”。

  敏捷集团历经20年稳健发展,现已成为一家涵盖民生住宅建设、城市更新、社区服务、酒店及商业运营、物业租赁、文旅开发、优质教育等多元化业务的全国知名综合性企业集团。集团积极践行国家新型城镇化战略,持续深耕珠三角、前瞻性布局粤港澳大湾区,稳健拓展全国。截至目前,已形成了城市精品住宅系列、CBD商业系列、城市综合体系列、文旅度假系列四大产品线,打造了“锦绣”品牌和“敏捷”品牌系列的100余个精品项目。集团业务已覆盖珠三角、粤东、粤西的主要重点城市,海南、天津、湖南、四川、贵州、河南、广西、内蒙古等省市自治区的多个城市,形成了以珠三角为基点,有序辐射全国的战略布局。

  秉承“筑梦想家园,让生活更美好”的理念,2018年,敏捷集团品牌战略定位升级为“新时代美好城镇综合服务商”,初步形成以民生住宅、建筑工程、物业服务三大优势业务为主,酒店及商业开发运营、优质教育齐头并进的多元化发展格局,同时将文化旅游产业、长租公寓及城市更新作为新的业务发力点,在坚持高质量发展的同时助力人民美好生活再升级。未来,敏捷集团将继续聚焦美好人居生活体验,不断创新引领城镇美好生活方式,为实现区域经济增长、城市可持续性发展、人民美好幸福生活而奋斗。

  中海地产1979年创立于香港,1992年在香港联交所上市,2007年入选恒生指数成份股。公司拥有39年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布纽约、伦敦、悉尼、港澳及内地60余个城市,累计开发项目超过500个。2017年,实现销售合约额2321亿港元,股东应占溢利407.7亿港元,经营效益领跑行业。2017年,三大国际评级机构给予公司的信用评级分别是:穆迪Baa1、标准普尔BBB+、惠誉A-,信用评级保持行业领先。

  中海地产连续15年入选“中国蓝筹地产”企业,连续14年当选“中国房地产行业领导品牌”,2017年,中海地产品牌价值达598.45亿元人民币,位居房地产行业第一。

  中海地产定位于成为卓越的国际化不动产开发运营集团,坚持规模化、专业化、品牌化的可持续发展战略。历经39年的发展,中海地产已建立了“住宅开发”“城市运营”“创意设计及现代服务”三大产业群,持续与广大客户、股东、社区、城市共谋发展、共赢未来、共创美好生活。

  合生创展以“优质生活,完美体现”为宗旨,秉承“地产价值投资”的理念,通过改善人居环境、创新城市运营模式来解决社会问题,成为整合和优化资源的平台供应商和品牌输出商。将世界级居住理念引入中国,通过优质的产品和配套运营、高品质的物业服务,满足业主不断升级的居住需求。

  集团始终注重审慎的财务管理,保持着稳健的经营表现与领先于行业的盈利水平,并借助土地储备、稳健财务、企业文化等达到多业态联动,全领域资源互补,价值共生。不过度追求规模和速度,而是紧紧围绕着核心城市的优质资产进行精耕细作,让每一个合生项目,都是一座城市的地标,成为一道独特而经典的风景线年度城市运营商

  中国金茂控股集团有限公司是世界五百强企业之一中国中化集团有限公司(2018年排名第98位)旗下房地产和酒店板块的平台企业,于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市。

  中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任,始终坚持高端定位和精品路线,在以品质领先为核心的“双轮两翼”战略基础上,聚焦“两驱动,两升级”的城市运营模式,致力成为中国领先的城市运营商。

  践行中国24载,中国金茂成功进入36座核心城市,开发及持有150余个精品项目。中国金茂自2013年挺进华南,经过五年的快速发展,已在华南地区成功打造广州南沙金茂湾、广州珠江金茂府、广州信达&金茂天河金茂广场、佛山金茂绿岛湖、福州鼓楼金茂府,以及即将面世的厦门翔安金茂悦、福州奥体金茂悦、泉州金茂&

  檀悦、深圳龙华金茂府等备受瞩目的项目。金茂广州(区域)公司立足广州,辐射闽粤,执掌广、佛、深、东莞、珠海、福州、厦门、泉州等城市核心地段,随着“5年8城14盘”的快速推进,中国金茂不断完善其在华南的战略布局,深化其在华南区域的标杆房企地位。2018地产卓越品牌价值

  立业十四载,美的置业传承美的科技匠心与工业精神,秉承“智慧生活,美的人生”的理念,以精细化的品质管理、精益求精的设计建造、永不停滞的创新精神赢得市场认可,已发展成为以房地产开发为主,同时涉及物业管理、智慧家居、商业物业、文旅、装配式产业等多元化业务体系的中国知名大型房地产开发商。

  美的置业聚焦智慧人居,已成功打造智慧地产品牌,2015年率先推出5m智慧健康社区的理念,提供一站式智慧健康服务解决方案,实现了全品类的互联互通,并持续落地。 2018年,美的置业先后荣获“智慧地产领军企业”、“智慧地产综合实力大奖”等荣誉,被获得了政府和行业组织的高度认可,获全国智标委邀请起草《智慧居住区标准白皮书》、《智慧家居标准白皮书》,并被评定为“国家智慧居住区标准创制基地”。

  青岛卓越·天元总体量约16万方平方米,是卓越集团在北方倾力打造的首个TOP系作品,为全球顶豪人士定制超级美学豪宅标杆。

  项目位于青岛三湾三城发展重心板块,傲居西海岸国家级经济新区核心高地,享大青岛半小时生活圈及城市鼎配醇熟配套。同时项目正对国家AAAA级景区亚洲第一滩—金沙滩,坐拥极致海景资源。

  青岛卓越·天元规划由7栋大平层豪宅和2万方星级酒店组成,楼体呈线性排布,开窗见海,错落布局,100%户型尊享无敌180°海景面,以奢阔尺度缔造无可复制的价值。

  2018年,卓越集团力邀中国知名东方主义设计大师程绍正韬打造卓越天元的园林景观。简约大气又不失自然天真的东方人文风格与卓越美学完美契合,必将缔造传世典藏范本。

  正荣地产专注于住宅以及商业及综合用途物业的开发、运营和管理,致力于发展成为国内最具发展质量的均好型房地产开发企业。基于对城市群的理解及前瞻性,正荣地产聚焦城市群发展,目前已投资布局长三角、环渤海、中部、西部、海西、珠三角等6大区域,于32座城市落子,开发运营精品项目约200个,开发总面积超过2000多万平方米,土地储备面积约2000万平方米。立足“改善大师”的品牌定位,正荣地产以“想得更多一点,做得更好一点”的产品匠心,树立起自身的品牌影响力和市场号召力。目前,正荣地产已建立“正荣府”、“正荣·紫阙台”及“正荣·云麓”三大住宅标杆产品品牌,并打造了一系列商业物业代表作品。优质的产品和服务让正荣地产屡创佳绩。自2012年以来,正荣地产连续6年跻身“中国房地产百强企业”。2018年,正荣地产完成在香港联交所的挂牌上市。

  壹方置业(深圳)有限公司 鸿荣源·壹方中心玖誉

  鸿荣源·壹方中心玖誉,扼守前海CAZ核心地段。从项目出发举步可抵达图书馆、体育馆,以及建设中的海滨公园、艺术馆、博物馆、美术馆等湾区轴心的过千亿市政配套。

  项目周边更是商业氛围醇熟浓郁,单只是深圳超大型单体购物中心—约36万平方米壹方城就已经吸引了海量客流。在交通方面,宝安国际机场,广深沿江高速,地铁1号线号线以及建设中的前海综合交通枢纽为便捷出行提供保障。

  鸿荣源历经28载匠心打造167-489平方米城央奢阔平层大宅,三叠层四季园林,巨幕式环绕空间景观,三进式庭院套房设计,打造出不可复制的平面化豪宅产品。坐拥一线海景,尽享品质生活。

  南京,快速发展的国际化城市代表之一。河西南,作为南京面向世界的第一窗口,是南京规划档次最高、发展潜力最大的现代国际化新城中心,金地商置以丰富的地产发展运营经验和对未来城市发展的坚定信心,以前瞻性战略眼光,择址河西南,以“精筑城市价值”使命助推城市发展、以精致生活主张焕新都荟人居封面。南京金地中心是金地商置布局南京河西南CBD首个城市综合体、1号综合体。

  南京金地中心位于河西南CBD旗舰区,CBD商业中轴线号线上盖,周边商务氛围浓郁、交通畅达,生态景观和国际化医疗教育资源优越。金地中心匠心规划近4万方城市购物中心、约4.8米挑高LOFT公寓美宅、约6.99米挑高临街商铺、近200米高地标写字楼,无缝对接区域发展快车。从一开始就占据城市发展前沿,形成企业与城市发展共生共赢的战略抉择,满足区域商业配套需求和周边居民的精致生活所需,打造TOP级高端体验式城市综合体,融文化、商业、办公、社交、居住等多种业态,汇聚来自全球的文化、艺术、体育三

  资源,重塑都荟层峰生活方式,成为河西南乃至南京的一张城市综合体金质名片。2018年度中国房企营销创新大奖

  22载砥砺前行,珠光集团立足广州,辐射珠三角,走向全国。珠光始终以匠心和品质致敬城市,秉承“珠光成就御生活”的理念,在北京、广州、深圳等核心城市打造人居经典与典范之作,被各界誉为“城市标杆缔造者”,为城市升级作出了巨大的贡献。

  珠光集团,以匠心品质提纲擎领,孜孜不倦追求更加优越的御生活体验。从产品质量到社区配套,从人居环境到人文情怀,珠光集团力求让每一位业主都能御享幸福生活。2018年,珠光连续为城市献上多场精彩的文化盛宴,“大咖有约·对话胡润”国际教育高峰论坛、“时光鎏金·岁月璀璨”黄金珍宝·前哥伦布时期艺术品展、“以经典·致经典”奢享世界殿堂级音乐剧《猫》、全球创意摄影鬼才大师第二届《KEDA.Z星光同学会》、“河山锦绣”何俊华中国山水画展、广东省青年艺术家联合画展等活动,都折射出珠光集团对文化传承与创新的践行与思考。今年,珠光集团还将携手广州图书馆,在项目社区成立共享图书馆,为业主打造更加丰富的精神家园,传递书香,共造广州“图书馆之城”。

  匠心珠光,一路相随。未来,珠光将会继续缔造更多城市人居标杆,为社会注入更多的人文活力,成就每一位业主的珠光御生活。

  顺应在更高的战略层面、更市场化的资源组织模式、更快的发展智慧城市战略,宝能集团物业开发板块2017年打造一个全新的宝能城市发展建设集团。截止2018年宝能城发集团已经进驻了广州、韶关、杭州、郑州、腾冲、贵阳等城市。

  宝能城发定位于“城市综合运营商”,“以产兴城,以城带产,产城融合,城乡一体”。城发集团的成立和崛起,是自觉围绕城市的总体发展目标和发展规划,充分发挥宝能七大产业优势和资源优势,结合城市发展的特殊机遇,在满足城市居民需求的同时,使自己的开发项目能够成为城市发展建设的有机组成部分。通过宝能集团高端制造、现代物流、金融服务、航空业务、文化旅游、民生服务的优质平台,服务产业,以产业带动经济;产业反哺地产,地产服务产业,让产业人才安居乐业,让城市居民共享高品质人居生活。

  通过城发集团的综合城市运营,把城市的自然资源和精神资源有效地推向市场,解决居民的就业,提高当地的税收,使城市的综合竞争力得到提高,既有效增加城市的物质财富,又增加城市的精神内涵,城市的财富增加,城市居民生活质量和幸福感得到提升。

  龙光·玖钻位于深圳龙华区地铁4号线红山站地铁上盖,地理位置优越,是港、深、莞走廊的重要组成部分。该项目由国际团队AECOM&KSR联袂打造,采用三维立体城市空间的设计,运用景观与建筑的垂直空间设计,呈现“悬浮城市”的形态,华丽钻石立面,缀亮深圳建筑艺术;项目集多功能服务于一体,包括了约200米高写字楼、约10万平方米体验式商业、商务公寓、办公和约2.5万平方米五星级酒店。

  龙光?玖钻为龙光地产“玖”系产品集大成之作,因其建筑规模、视觉形象、服务功能、技术创新等多方面优势,成为深圳城市发展的新名片,受到市场热烈追捧,并勇夺1–8月全国单盘销售冠军,这也是全国唯一一个单盘销售额超百亿的项目,显示出龙光?玖钻巨大的商业投资价值。

  成立已经30年的金地是房地产行业的常青树。30年来,金地一直在维持稳健的财务管理风格,实际资产负债率长期维持在60%左右,同时坚持规模和效益的平衡增长,给投资者带来了丰厚的回报。自其2001年上市以来,

  已经连续分红16次,累计分红金额约83亿元人民币,分红比例在A股上市房企中稳居前列。出色的经营和利润创造力来自于金地稳健的管理团队和持之以恒的产品创新,如今金地已经形成了9大产品系列、五大产品通用品牌,全面覆盖各个阶层不同价值观客群的多样化需求,“科学筑家、智美精工”的产品理念确保金地在行业的激烈竞争中稳健前行。2018年中国房企产品创新大奖

  在社区的营造上,中南置地推出全新的健康TED社区,在首创健康住宅标准的基础上,对产品进行再次升级,融入了中南对社区生活配套与公益大爱的实践经验,以开放、共享、包容的态度为城市带来美好的生活空间与服务。不断吸收最前沿的技术,通过不断改善科技、工艺、工法,营造舒适的居住环境;通过鼓励业主勇敢实现自我,践行公益大爱。打破以往只关注身体健康的固有观念,实现“身、心、灵”的兼爱与融合,从全方位关怀业主。品特轩心水论坛37118最快开奖直播



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